Ingatlan adatlap
• Ár: 229.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.079.343 Ft
• Hivatalos alapterület: 213 m2
• Nettó alapterület: 213 m2
• Telekterület: 994 m2
• Típus: Ház
• Város: Budapest
• Kerület: XXIII.
• Szobás: 6
• Kilátás: kert
• Épület típusa: Modern
• Lépcsőház típusa: Zárt
• Erkély és méret: 2
• Fényviszonyok: sunny
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
A családi ház Budapest XXIII. kerületének csendes, kertvárosi részén helyezkedik el az újonnan épült Kertvárosi Lakópark II. ütemében elkészült csodaszép lakóparkjában. A Soroksári-erdő és a Duna közelségében lévő lakópark nyolc épületet foglal magába, amelyből ez az egy épület funkcionál családi házként. A hatalmas zöldterületekkel határolt épületek családias kertvárosi hangulatban kerültek megtervezésre. A lakópark kifejezetten fiatal családok részére került kialakításra, így azt az igényes közösség és környezet határozza meg. A házhoz 994 m2-es kizárólagos használatú, elkerített kert tartozik.
A házat a világos, nagy életterek, kiváló elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi, amely ideálissá teszi nagycsaládosok részére. A ház földszintjéhez 29 m2-es az emeletéhez 42 m2-es terasz kapcsolódik, amely biztosítja gyermekeid részére a szükséges mozgás- és játékteret lehetőséget, illetve a szülők részére a barátokkal történő kikapcsolódási lehetőséget. A lakáshoz szauna és jacuzzi beépítési lehetőséget biztosított a beruházó, hogy a lakók nyugodtan lazíthassanak egy fáradt nap után.
Az épületek műszaki színvonala megfelel a legmagasabb elvárásoknak. Az épületben 7db Daikin hűtő-fűtő légkondicionálók, Daikin-hőszivattyú, hővisszanyerő szellőztető rendszer (egyhelyiséges), elektromos redőnyök, Hikvision kaputelefon rendszer, Foxhome okosotthonrendszer, CAT6 IT kábelezés került telepítésre. A lakásokat tökéletes hang és hőszigetelés jellemzi köszönhetően annak, hogy a külső falazat kiváló hang- és gőszigeteléssel rendelekező Porotherm Thermo Profi okostéglából készült.
Az épületekben közel nulla energia igényű otthonok kerültek kialakításra (A+). A beruházó saját Huawei inverteres, 10 kW-os napelem-rendszerükkel és egyedi hővisszanyerős hűtés-fűtés megoldásaikkal közel nullára szorította az épület energiaköltségét.
A házhoz kettő parkolóhely tartozik, amelyet a vételár tartalmaz.
A házat a világos, nagy életterek, kiváló elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi, amely ideálissá teszi nagycsaládosok részére. A ház földszintjéhez 29 m2-es az emeletéhez 42 m2-es terasz kapcsolódik, amely biztosítja gyermekeid részére a szükséges mozgás- és játékteret lehetőséget, illetve a szülők részére a barátokkal történő kikapcsolódási lehetőséget. A lakáshoz szauna és jacuzzi beépítési lehetőséget biztosított a beruházó, hogy a lakók nyugodtan lazíthassanak egy fáradt nap után.
Az épületek műszaki színvonala megfelel a legmagasabb elvárásoknak. Az épületben 7db Daikin hűtő-fűtő légkondicionálók, Daikin-hőszivattyú, hővisszanyerő szellőztető rendszer (egyhelyiséges), elektromos redőnyök, Hikvision kaputelefon rendszer, Foxhome okosotthonrendszer, CAT6 IT kábelezés került telepítésre. A lakásokat tökéletes hang és hőszigetelés jellemzi köszönhetően annak, hogy a külső falazat kiváló hang- és gőszigeteléssel rendelekező Porotherm Thermo Profi okostéglából készült.
Az épületekben közel nulla energia igényű otthonok kerültek kialakításra (A+). A beruházó saját Huawei inverteres, 10 kW-os napelem-rendszerükkel és egyedi hővisszanyerős hűtés-fűtés megoldásaikkal közel nullára szorította az épület energiaköltségét.
A házhoz kettő parkolóhely tartozik, amelyet a vételár tartalmaz.
Lokáció leírása
Te is tudod, hogy az újonnan épülő lakóparkok egyik legnagyobb problémája az infrastruktúra hiánya. Jellemzően csak az épületek átadását követően lesznek elérhetőek a szolgáltatók, üzletek, gyakran több hónapos, éves csúszással. A Kertvárosi Lakóparkban már szinte az összes szolgáltatás gyalogtávolságban elérhető.
A Soroksár Kertvárosi Lakópark nemcsak remek otthon, hanem olyan lakókörnyezet, ahol a legfontosabb dolgokat nem kell órákig keresni. Az Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, MediaMarkt, Brendon, Office Depot, Reál és sok más üzlet révén minden elérhető maximum 10-15 perc alatt – akár gyalog, akár autóval. Ráadásul a környéken gyógyszertár és postahivatal is rendelkezésre áll, így a napi ügyek intézése igazán egyszerűvé válik.
A Soroksár Kertvárosi Lakópark nemcsak remek otthon, hanem olyan lakókörnyezet, ahol a legfontosabb dolgokat nem kell órákig keresni. Az Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, MediaMarkt, Brendon, Office Depot, Reál és sok más üzlet révén minden elérhető maximum 10-15 perc alatt – akár gyalog, akár autóval. Ráadásul a környéken gyógyszertár és postahivatal is rendelkezésre áll, így a napi ügyek intézése igazán egyszerűvé válik.
Egyéb információk
Az ingatlant ajánljuk mindenkinek, aki csendes kisvárosi környezetben, a Kis-Dunához közel, természetközeli megfizethető újépítésű családi házat keres családja részére.
A részletekkel, illetve a ház megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!
A részletekkel, illetve a ház megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!