Ingatlan adatlap
• Ár: 99.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.085.870 Ft
• Hivatalos alapterület: 92 m2
• Nettó alapterület: 92 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XXIII.
• Emelet: Ground floor
• Kilátás: kert
• Épület típusa: Modern
• Lépcsőház típusa: Zárt
• Szintek száma: 2
• Erkély és méret: 3
• Fényviszonyok: sunny
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Az ingatlan azonnal költözhető és megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek!
A lakás Budapest XXIII. kerületének csendes, kertvárosi részén helyezkedik el az újonnan épült Kertvárosi Lakópark II. ütemében elkészült csodaszép lakóparkban. A Soroksári-erdő és a Duna közelségében lévő lakópark 8*6 db lakást foglal magába, amelyből már csak ez az utolsó lakás érhető el. A hatalmas zöldterületekkel határolt, földszint, emelet és beépített tetőtérrel rendelkező épületek családias kertvárosi hangulatban kerültek megtervezésre. A lakópark kifejezetten fiatal családok részére került kialakításra, így azt az igényes közösség és környezet határozza meg.
A földszinti lakást a hatalmas közös terek jellemzik, amelyek ideálisak egy gyermekes család részére. A földszinti lakáshoz kapcsolódó saját terasz (14,76 m2) és kertrész (78,65 m2) biztosítja gyermekeid részére a szükséges mozgás- és játékteret, pancsolási lehetőséget, illetve a szülők részére a barátokkal történő kikapcsolódási lehetőséget. A lakáshoz szauna és jacuzzi beépítési lehetőséget biztosított a beruházó, hogy a lakók nyugodtan lazíthassanak egy fáradt nap után.
Az épületek műszaki színvonala megfelel a legmagasabb elvárásoknak. A lakásokat tökéletes hang és hőszigetelés jellemzi. Annak érdekében, hogy a családi otthon ne csak meleg, de nyugodt is legyen – az építkezéshez csak is Porotherm Thermo Profi okostéglát használt a beruházó, így csökkentve minimálisra a szomszédos házakból érkező áthallást.
Az épületekben közel nulla energia igényű otthonok kerültek kialakításra (A+). A beruházó tudja milyen kellemetlen, mikor a havi kasszával kell sakkozni a horribilis rezsi költségek miatt – így a saját napelemes rendszerükkel és egyedi hővisszanyerős hűtés-fűtés megoldásaikkal közel nullára szorították az energiaköltséget.
Te is tudod, hogy az újonnan épülő lakóparkok egyik legnagyobb problémája az infrastruktúra hiánya. Jellemzően csak az épületek átadását követően lesznek elérhetőek a szolgáltatók, üzletek, gyakran több hónapos, éves csúszással. A Kertvárosi Lakóparkban már szinte az összes szolgáltatás gyalogtávolságban elérhető.
A lakáshoz tartozó udvari parkolóhely és a 78,65 négyzetméter területű kizárólagos kert kötelezően megvásárolandó, összesen 27,1 millió forintért. Szükség esetén további parkolóhely is megvásárolható.
A lakás Budapest XXIII. kerületének csendes, kertvárosi részén helyezkedik el az újonnan épült Kertvárosi Lakópark II. ütemében elkészült csodaszép lakóparkban. A Soroksári-erdő és a Duna közelségében lévő lakópark 8*6 db lakást foglal magába, amelyből már csak ez az utolsó lakás érhető el. A hatalmas zöldterületekkel határolt, földszint, emelet és beépített tetőtérrel rendelkező épületek családias kertvárosi hangulatban kerültek megtervezésre. A lakópark kifejezetten fiatal családok részére került kialakításra, így azt az igényes közösség és környezet határozza meg.
A földszinti lakást a hatalmas közös terek jellemzik, amelyek ideálisak egy gyermekes család részére. A földszinti lakáshoz kapcsolódó saját terasz (14,76 m2) és kertrész (78,65 m2) biztosítja gyermekeid részére a szükséges mozgás- és játékteret, pancsolási lehetőséget, illetve a szülők részére a barátokkal történő kikapcsolódási lehetőséget. A lakáshoz szauna és jacuzzi beépítési lehetőséget biztosított a beruházó, hogy a lakók nyugodtan lazíthassanak egy fáradt nap után.
Az épületek műszaki színvonala megfelel a legmagasabb elvárásoknak. A lakásokat tökéletes hang és hőszigetelés jellemzi. Annak érdekében, hogy a családi otthon ne csak meleg, de nyugodt is legyen – az építkezéshez csak is Porotherm Thermo Profi okostéglát használt a beruházó, így csökkentve minimálisra a szomszédos házakból érkező áthallást.
Az épületekben közel nulla energia igényű otthonok kerültek kialakításra (A+). A beruházó tudja milyen kellemetlen, mikor a havi kasszával kell sakkozni a horribilis rezsi költségek miatt – így a saját napelemes rendszerükkel és egyedi hővisszanyerős hűtés-fűtés megoldásaikkal közel nullára szorították az energiaköltséget.
Te is tudod, hogy az újonnan épülő lakóparkok egyik legnagyobb problémája az infrastruktúra hiánya. Jellemzően csak az épületek átadását követően lesznek elérhetőek a szolgáltatók, üzletek, gyakran több hónapos, éves csúszással. A Kertvárosi Lakóparkban már szinte az összes szolgáltatás gyalogtávolságban elérhető.
A lakáshoz tartozó udvari parkolóhely és a 78,65 négyzetméter területű kizárólagos kert kötelezően megvásárolandó, összesen 27,1 millió forintért. Szükség esetén további parkolóhely is megvásárolható.
Lokáció leírása
A Soroksár Kertvárosi Lakópark nemcsak remek otthon, hanem olyan lakókörnyezet, ahol a legfontosabb dolgokat nem kell órákig keresni. Az Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, MediaMarkt, Brendon, Office Depot, Reál és sok más üzlet révén minden elérhető maximum 10-15 perc alatt – akár gyalog, akár autóval. Ráadásul a környéken gyógyszertár és postahivatal is rendelkezésre áll, így a napi ügyek intézése igazán egyszerűvé válik.
Egyéb információk
Az ingatlant ajánljuk mindenkinek, aki csendes kisvárosi környezetben, a Kis-Dunához közel, természetközeli, madárcsicsergős megfizethető otthont keres családja részére.
A részletekkel, illetve a lakás megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!
A részletekkel, illetve a lakás megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!